松山療養所所長宿舍修復完成 OT招商打造南港藝文療癒空間

• 發布日期：108-09-23

• 資料維護：臺北市政府文化局

位於昆陽街164號的歷史建築「松山療養所所長宿舍」，歷經一年半的修復工程後重現風華，文化局除於今天播放修復紀錄片「台北時空的流動」外，並舉行招商說明會，「松山療養所所長宿舍」併同對街185號，正在修復中的「松山療養所宿舍」，以OT模式委外營運，將為南港區帶著來全新的藝文療癒空間。

歷史建築「松山療養所所長宿舍」歷經一年半的修復工程後重現風華，將為南港區帶著來全新的藝文療癒空間。

文化局表示，「松山療養所所長宿舍」2006年即登錄為歷史建築，原權管單位為衛福部胸腔病院，但因產權複雜，建物侵佔私地，以致荒廢多年。2017年在臺北市政府積極協調下辦理無償撥用，並以總價金6,400萬元向私地主協議價購，解決建物及土地權屬問題，並同步投入2,500萬、歷經約一年半時間修復，現已恢復日式建築原有的歷史特色及風貌。對街的「松山療養所宿舍」則是2018年才登錄為歷史建築，目前文化局亦投入2,200萬，將於10月啟動修復工程。

「松山療養所」成立於1915年，前身為錫口養生院，見證台灣肺結核療養歷史，原址位在現今衛生福利部行政區內。「松山療養所所長宿舍」約於1935年興建，屬日治時期高等官第二種官舍，佔地約278坪主體建築約59坪，有廣大庭院，建築特色和洋折衷兼併，入口有八角形小柱，柱基有Art Deco13溝面磚裝飾，包括車寄、玄關、應接室等均為原有形貌修復；「松山療養所宿舍」位所長宿舍對街，為同時期建物，屬日治時期高等官第四種官舍，空間格局稍小，佔地約160坪，主體建築約39坪，與所長宿舍同為和洋折衷建築。

松療所所長宿舍屬日治時期高等官第二種官舍，佔地約278坪，主體建築約59坪，有廣大庭院，建築特色和洋折衷兼併。

今日的招商說明會吸引了不少優秀的潛在團隊，文化局表示，未來OT委外營運團隊應打造松山療養所所長宿舍以藝術文化、美學鑑賞、養生療癒、文化資產等方向，規劃相關推廣活動，比如講座、工作坊、展示或課程等形態呈現，讓文化歷史和現代美學和諧共生，提昇市民身心靈健康、美學鑑賞與文化素養，並能活絡與地方的連結，帶來社區發展的新氣象。亦可經營如輕食餐飲、商品販賣等商業活動，增加未來團隊營運項目的靈活性。

田瑋副局長表示，歷史建物活化的最後一步，得靠未來OT委外營運團隊幫忙，以藝術文化、美學鑑賞、養生療癒、文化資產等方向，並與社區密切合作、回饋社區，打造地方成為南港新藝文療癒創意基地。

文化局表示，得標團隊應依投資執行計畫書內有關整體空間規劃構想與裝修計畫，完成建物空間及設施裝修工程，並應擬定修復及再利用計畫、因應計畫檢討及管理維護計畫，據以保存維護本市重要文化資產，及規劃相關推廣活動，預料明年營運整備期後，正式對外開放參觀，將開啟南港區文化資產結合藝術療癒計畫的新頁。

本案簽約5年，可續約1次，土地租金營運前3年為每年15萬元，營運第3年納入「松山療養所宿舍」後，租金將於第4年起調整為20萬元，其餘招商相關事項與文件可於「臺北市政府文化局」及「財政部推動促參司」官方網站/「促參公告中案件」下載詳讀。

「臺北市政府文化局」官方網站https://www.culture.gov.taipei/

「財政部推動促參司」官方網站https://ppp.mof.gov.tw/PPP.Website/

「松山療養所所長宿舍」運用現代技術與工法，以修復原有外觀為原則，整個修復過程均透過影像紀錄及3D數位掃描的方式保存下來，在修繕團隊秉持專業的修復經驗分享，也讓大家接觸平常可能不為人知的泥作、木作等日式建築修復技術，帶領大家深入了解文化資產修復過程須花多久心力做調研、考究各式構件，以及匠師們如何遵循傳統技法細心地一步步修復原貌。有興趣的民眾只要上Youtube搜尋「台北時空的流動」，就可看到這支完整的修復紀錄片。